Vente Maison 665 000 € Le Bar-sur-Loup (06620)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 586 €/m²
NC
NC
2780
20/04/2023
29/04/2024
12 mois
3978862
4
4 586 €/m²
NC
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Maison le bar sur loup 145 m2 avec sous sol, vue dégagée et jardin
ERA IMMOBILIER Située sur la commune de Bar sur Loup, dans un quartier résidentiel , au calme et en position dominante, maison individuelle exposée plein sud. Beaucoup de cachet et construction de qualité sont les mots employés pour la qualifier. Elle est composée au rez de chaussée d'un bel espace salon, salle à manger donnant accès sur une grande terrasse avec espace barbecue et très belle vue dégagée. Très belle cheminée et belle hauteur sous plafond . Grande cuisine indépendante avec buanderie, 4 chambres dont deux au rez de chaussée. A l'étage, vous bénéficiez d'une grande terrasse de 18m² accessible depuis une chambre ainsi qu'une belle mezzanine offrant de nombreuses possibilités. La maison offre un bel espace cave, rangements de 38m2 accessible depuis l'intérieur ou le jardin. La maison permet le stationnement de nombreux véhicules. Les restanques en pierres sèches sont complantée de nombreux oliviers, agrumes, avocatier. Maison raccordée au tout à l'égout. Pour toutes demandes de renseignements contactez l'agence immobilière ERA GRASSE au 04.93.66.18.30 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bar-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bar-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 665 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 631 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700