Vente Maison 707 200 € Le Bar-sur-Loup (06620)
- 181 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 907 €/m²
1 514 m²
NC
0602117118
07/12/2023
21/04/2024
4 mois
10618988
5
3 907 €/m²
1 514 m²
NC
Villa familiale - 8 pièces - 2 appartements indépendants
Bar-sur-Loup, commune située à 9 km à l'Est de la ville de Grasse, à 19 km au Nord-Ouest de Cagnes-sur-Mer, à 17 km à l'Ouest de Vence, ou bien encore à 17 km au Sud du village de Gréolières.
Edifiée sur un terrain complanté et clôturé de 1514 m2, Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 183 m2 loi Carrez, composée de deux appartements indépendants :
- Au rez-de-jardin : un hall d'entrée avec placard dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont l'une dispose de sa salle d'eau attenante, un bureau, une salle d'eau,
Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.
- Au rez-de-chaussée : un double séjour de 42 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau.
Un cellier, une loggia et une terrasse complètent cet étage.
De nombreuses places de stationnement, un cabanon et un double garage de 50 m2 complètent le bien.
L'équipe a apprécié la vue panoramique sur les montagnes ainsi que le potentiel du bien (spécial grande famille ou investisseur).
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (680 000 hors honoraires)
Réf 1035. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bar-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bar-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 707 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 671 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Bar-sur-Loup (06620), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 743 029 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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