Vente Maison 546 000 € Le Bar-sur-Loup (06620)
- 185 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 951 €/m²
NC
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2935
14/04/2024
29/04/2024
15 jour
13007970
6
2 951 €/m²
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Maison - le bar sur loup 185 m2 hab - jardin 751 m² accès voitures - 2 appartements dont 1 loué
EXCLUSIVITÉ, au coeur du village pittoresque de LE BAR-SUR-LOUP, la cité des orangers ! Vous aurez le bonheur de profiter d'une vue enchanteresse sur son château, le pic des Courmettes et toute la vallée du loup ! Votre agence ERA GRASSE , vous propose cette maison traditionnelle de 185 m² hab, édifiée en 1955 idéalement exposée EST-SUD sur un terrain clos de 751 m² avec garage, carport et portail automatique à l'accès aisé ! Composée de 2 LOGEMENTS SÉPARES AVEC ENTRÉES INDÉPENDANTES dont 1 loué , : - RDC/ 1er Etage: Un appartement VENDU LOUE : 88.98 m² hab avec terrasse fermée de 19.30 m² , ( bail de 3 ans au 15/11/2018: loyer 915 € / Mois hors charges) - RD jardin / terrasse : Un appartement VENDU LIBRE - 3 chambres - : 96.91 m² hab avec terrasses , jardin, garage, carport, idéal pour une famille - 2 compteurs EDF - 1 seul compteur eau pour les deux appartements (avec défalcateurs) + 1 compteur eau dans jardin - 1 chaudière gaz de ville ( pour les deux appartements) - Clims, cheminée insert, stores bannes.
- Tout à l'égout.
- Nombreux STATIONNEMENTS Alors si vous souhaitez devenir AUBARNAIS, .....contactez-nous pour une visite! Votre conseillère transaction Vanessa VUILLAUME inscrite au RSAC de GRASSE sous le N° 830 651 303- EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bar-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bar-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 546 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 518 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Bar-sur-Loup (06620), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 743 029 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700