Vente Maison 1 690 000 € Le Bar-sur-Loup (06620)
- 212 m²
- 6 Chambre(s)
7 972 €/m²
3 615 m²
NC
532V900655M
20/02/2024
21/04/2024
2 mois
12741836
6
7 972 €/m²
3 615 m²
NC
Gîtes le bar-sur-loup
*CO-EXCLUSIVITE* - BAR SUR LOUP - VENTE MAISON INDIVIDUELLE ET 4 GITES Ayant gagné le prix du meilleur lieu où passer ses plus belles vacances dans l'émission « Les Plus Belles Vacances » sur TF1 en 2022, nous vous présentons cette magnifique propriété composée d'une villa avec 4 gites, spas et piscine. Nous vous invitons à découvrir ce gite touristique avec 4 appartements signature, atypique avec chacun leur particularité et un accès à la rivière "Le Loup" par un petit chemin depuis la propriété. CHIFFRE D'AFFAIRES 2023 :
113000€ en hausse de 16% vs 2022, en pleine croissance. Le chiffre d'affaires janvier/février 2024 est en forte augmentation de 88% vs janvier/février 2023.
LA PROPRIÉTÉ :
Nombre de chambres : 6
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 3
La maison est libre de toute occupation
Surface du terrain : 3615 m² LES SURFACES ET ANNEXES :
Le Bien 210,35 m² Mas d'habitation 79 m²
Gîte Fleur D'Oranger 27 m²
Gîte Mimosa 33 m²
Gîte Violette 27 m²
Patio 20 m²
Gîte Jasmin 25 m²
Piscine au chlore 8x4 m
2020 : installation d'une pompe à filtration neuve
2022 : installation d'une pompe à chaleur neuve
Couverture par bâche manuelle
Abri de jardin
Parking
Micro-station d'épuration aux normes PARTIE PRIVATIVE :
Mas d'habitation 3 pièces, superficie 79 m²
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée sous véranda s'ouvre sur la terrasse ombragée avec piscine, un salon/salle à manger avec cheminée en pierre et petit bureau.
À l'étage : 2 chambres avec dressings aménagés, une salle d'eau neuve contemporaine en travertin avec double vasque, douche à l'italienne et toilette suspendue.
Chauffage : Climatisation réversible, cheminée insert bois,1 radiateur électrique dans la chambre (non utilisé), 1x chauffe-eau
Salle de bain complètement refaite en 2023. LE PARC ARBORÉ :
18 oliviers cadastrés, orangers, mandarinier, avocatiers, kiwis, citronnier, plaqueminier, pamplemoussier, prunier, cognassiers, vigne, Yuccas, bambous, lauriers, amandiers.
La nature et le bien-être sont la philosophie de ce bien, à visiter très vite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bar-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bar-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bar-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 613 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Bar-sur-Loup (06620), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 906 083 € et son prix moyen au m² est de 5 047 €/m².
L'écart de prix est de 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 600 €/m², et la plus chère, qui est de 5 750 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.renoirimmobilier.com
- 3 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800