Vente Maison 799 000 € Le Bar-sur-Loup (06620)
- 236 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 386 €/m²
2 745 m²
NC
0600711206
10/11/2023
23/04/2024
5 mois
9675749
4
3 386 €/m²
2 745 m²
NC
Le-bar-sur-loup - magnifique mas provencal au calme dans un ecrin de verdure
LE- BAR-SUR-LOUP à proximité de Chateauneuf de Grasse - Vous rêvez d'une propriété spacieuse et bien conçue au calme et à l'abri des regards indiscrets, ce magnifique mas provençal 7 pièces de 236m2 habitables et 310m2 utiles est fait pour vous! Sur un terrain de 2745m2 clos et magnifiquement complanté de 19 oliviers vous profiterez de ses nombreuses terrasses et espaces extérieurs afin de recevoir famille et amis confortablement tout comme la piscine, ses plages et son pool house dans un écrin de verdure. Une fois passé la porte vous serez séduits par les volumes de chaques pièces et la conception de ses espaces intérieurs. Ainsi le séjour climatisé de 37m2 avec chéminée se prolonge d'une grande cuisine egalement climatisée de 19m2 avec entrée de service. La véranda vous permetra de profiter du soleil même en plein hiver et les 3 chambres (dont une suite avec salle de douche privative) du rez de chaussée proposent des surfaces généreuses. A l'étage deux immenses volumes de 50m2 et 33m2 avec salle de douche et sauna vous proposerons de vous projeter en fonction de vos besoins et de votre immagination (salle de jeux / réception, appartement d'amis indépendant, créer plusieurs chambres...). N'oublions pas le très pratique et grand garage de 34m2 communiquant avec la cuisine; celui-ci dispose d'un coin buanderie et d'une mezzanine pour le stockage! Il y a aussi, un abri voiture, un abri jardin et de la surface pour se stationner aisément... Laissez le charme agir lors d'une visite !!! MONRESEAU-IMMO.COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires TTC charge vendeur - Surface CARREZ : 224.17 m²
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Bar-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Bar-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Bar-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Bar-sur-Loup (06620), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 889 846 € et son prix moyen au m² est de 5 047 €/m².
L'écart de prix est de 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 600 €/m², et la plus chère, qui est de 5 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.monreseau-immo.com
- 44 Boulevard Napoléon Iii
- Nice - 06200