Vente Maison 980 000 € Saint-Jeannet (06640)
- 147 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 667 €/m²
1 500 m²
NC
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12969021
6
6 667 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 8 pièces avec piscine – vue dégagée – saint-jeannet
Située à 30 minutes de Nice, entourée de verdure, cette magnifique villa sans vis-à-vis saura vous séduire de part ses volumes, sa superficie d’environ 150 m2, son terrain de 1500 m2, son exposition SUD-OUEST, sa vue dégagée.
Elle comporte un séjour / salle à manger avec cuisine américaine, 6 chambres, 3 salles d’eau avec WC, 1 WC séparé.
Au niveau des extérieurs, vous trouverez une magnifique piscine, jacuzzi, sauna, cuisine d’été, bars, terrain de pétanque, terrain de jeux.
Avec son exposition SUD-OUEST, le soleil nous accompagne tout au long de la journée et rend la villa très lumineuse dans un calme absolu.
La propriété comprend plusieurs places de parking, un abri pour deux voitures + un abri pour un véhicule à l’extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « http://georisques.gouv.fr ».
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jeannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jeannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 935 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bogalet-immobilier.com
- 2 Rue Maréchal Joffre Palais Victoria
- Nice - 06000