Vente Maison 766 500 € Saint-Jeannet (06640)
- 150 m²
- 4 Chambre(s)
5 110 €/m²
1 032 m²
NC
537V2037M
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12775872
4
5 110 €/m²
1 032 m²
NC
Maison saint-jeannet
Maison individuelle de 150 m² sur deux niveaux, située dans un petit lotissement proche du Château de la Gaude à Saint-Jeannet. Cette demeure, édifiée en 1987, offre une belle vue dégagée et s'expose au sud garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Son état général est bon. Le premier appartement de 100 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, trois chambres, une salle de bain complètent ce niveau. Le second appartement, d'environ 50m², en RDJ comporte un espace de vie avec cuisine équipée, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle de douche.
Deux terrasses permettent de profiter de l'extérieur et du terrain de 1032 m² sur lequel se trouve un bassin d'agrément (piscine de 9 m² environ) ainsi qu'un bel espace cuisine d'été. Plusieurs places de parking. Assainissement tout-à-l'égout.
N'attendez plus pour visiter !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jeannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jeannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 766 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 732 008 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Jeannet (06640), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 723 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 766 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.agencedesbaous.com
- 216 Route De Saint Jeannet
- La Gaude - 06610