Vente Maison 749 000 € Saint-Jeannet (06640)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 681 €/m²
1 200 m²
NC
439666
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13018379
3
4 681 €/m²
1 200 m²
NC
Saint jeannet maison 130m2 vue mer à vendre
En position dominante et au calme, belle villa individuelle proposant au Rez de chaussée un grand espace de vie lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale avec dressing, salle d’eau, wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur une terrasse orientée plein sud avec vue imprenable jusqu’à la mer. Puis en Rez de jardin, deux chambres, bureau, salle d’eau avec wc. Accès à un espace brut de plus de 30m2 pouvant être aménagé en plus des 130m2 existants. Le terrain de 1200m2 est piscinable, une terrasse couverte et une cuisine d’été sont déjà aménagées. Plusieurs places de parkings et une cave complètent ce bien COUP DE COEUR!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jeannet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jeannet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Jeannet (06640), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 821 063 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 749 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nice-vue-mer.fr
- 455 Promenade Des Anglais
- Nice - 06200