Vente Appartement 839 000 € Le Rouret (06650)
- 119 m²
- 4 Pièce(s)
7 050 €/m²
NC
NC
7288755
19/04/2024
30/04/2024
17 jour
13031404
NC
7 050 €/m²
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Le rouret
- Au coeur du Rouret,dans petite résidence neuve de 25 logements uniquement,réalisée par un promoteur renommé,Villa sur le toit avec deux terrasses de 24 et 12 m² au 3 étage ,séjour avec cuisine ouverte de 44 m²,quatre chambres,belles prestations,cave,parking et garage en sus.
Zone fiscale A,Loi pinel et PTZ
Le batiment répondra aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 et sera certifiée NF Habitat.
Nous avons des locataires sélectionnés ,et nous pouvons gérer votre bien avec la garantie de loyer impayé.
Honoraires charges vendeur.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 839 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 801 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliervalbonne.fr
- 12 Route De Cannes
- Opio - 06650