Vente Appartement 695 000 € Le Rouret (06650)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 840 €/m²
NC
NC
785B4
13/02/2024
09/05/2024
2 mois
12705577
4
5 840 €/m²
NC
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Villa sur le toit neuve avec 4 chambres
• Situé à seulement 20 minutes de la mer, le charmant village du Rouret offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette commune authentique et résidentielle, située à mi-chemin entre Nice et Cannes et à seulement 10 km de Grasse, bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un accès rapide au réseau routier. Les zones d'activités de Grasse, Cannes et Antibes, ainsi que la technopole de Sophia Antipolis, sont facilement accessibles en quelques kilomètres seulement. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme.
Cette villa sur le toit est baignée de lumière naturelle toute la journée et dispose de 2 vastes terrasses pour profiter du beau temps. L'aménagement intérieur offre un espace de vie confortable et la cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 45 m2 environ permet une expérience de vie agréable et pratique. 3 de ses chambres ouvrent sur une des terrasses et 1 chambre dispose d'une salle de douche ensuite.
Un bien idéal pour une grande famille ou comme pied à terre sur la Côte d'Azur avec un potentiel locatif important. Air conditionné • Domotique • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Stores
Aéroport • Bus • Parc • Parking public • Route principale • Salle de sport • Supermarché • Autoroute • Cinéma • Commerces • École primaire • École secondaire • Golf • Médecin
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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