Vente Maison 645 000 € Le Rouret (06650)
- 103 m²
- 2 Chambre(s)
6 262 €/m²
NC
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6743344
15/04/2022
25/01/2024
24 mois
2557723
2
6 262 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Le rouret calme absolu
VENDU Villa individuelle de plain pied.
Dans un environnement calme, orientée plein sud, villa individuelle de plain pied. Sur un terrain d'environ 1188 m², sans vis-à-vis, et avec une piscine d'environ 22 m², la maison est ainsi distribuée : entrée, WC d'invités, coin bureau , salle de séjour d'environ 35 m² avec son poêle à bois , terrasse couverte ayant un accès depuis la cuisine et le salon, 2 chambres de 17 m² et 11 m², salle de bains de 7 m² et un deuxième toilette privé. Belle terrasse d'environ 20m2 plus store électrique.
Terrain plat autour de la maison, propriété entièrement clôturée et bordée d'une haie . Portail électrique et interphone. Possibilité de stationnement extérieur.
Grand garage d'environ 32m² aménageable. Combles au dessus de toute la maison, dont 36m² aménageables sans surélévation en 2 ou 3 chambres mansardées et une pièce d'eau selon les besoins. A voir rapidement !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 645 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
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