Vente Maison 798 000 € Le Rouret (06650)
- 130 m²
- 3 Chambre(s)
6 138 €/m²
1 600 m²
NC
894V139M
24/01/2024
03/05/2024
3 mois
12178181
3
6 138 €/m²
1 600 m²
NC
Maison le rouret
En position dominante au dessus du village du Rouret, exposition Sud et à 3mn de tous commerces et écoles, Maison discrètement mitoyenne de 130m² sur terrain de 1600m² piscinable au calme avec vue panoramique.
Cette maison initialement édifiée en 1870 pour une partie a été agrandie et rénovée en 1997.
Séjour salle à manger de 43m², cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage avec placards dont 1 avec douche, 1 salles de douche rez-de-chaussée + wc indépendant.
Grande chambre dans mazet extérieur (Possibilité de création salle de bains et wc) et bureau indépendant - Soit 35m² de surfaces annexes extérieures à la maison principale.
Vide sanitaire à usage de cave avec cumulus
Maison très lumineuse ouvrant sur terrain de 1600m² avec oliviers centenaires et magnifique tilleul 4/5 Stationnements, portail électrique
Maison atypique, Beaucoup de charme, fort potentiel. Différences de niveau avec diverses marches au rez-de-chaussée entre salon / salle à manger / cuisine.
Clim réversible dans les 2 chambres à l'étage, cuisine + séjour.
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite 0660812280
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
site : www.mer-immo.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Rouret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Le Rouret (06650), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 603 800 € et son prix moyen au m² est de 5 474 €/m².
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 635 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 456 €/m², et la plus chère, qui est de 6 456 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.maprovenceimmobiliere.fr
- 400 Avenue De La Mer
- Mandelieu-la-Napoule - 06210