Vente Maison 890 000 € Le Rouret (06650)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 357 €/m²
NC
NC
507VM
27/05/2022
25/01/2024
23 mois
2704486
3
6 357 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Le rouret dominant vue mer - calme
VENDU Co-Exclusivité Dans un secteur résidentiel, au calme, avec vue dégagée jusqu'à la mer, très agréable villa de plain pied d'environ 140 m2 (surface totale 160m2) agrandie et rénovée en 2003. Elle se compose d'une entrée, séjour/sàm avec cheminée insert, cuisine équipée, dégagement, placards, 3 chambres en suite avec toilette. WC indépendant avec lave-mains. Très belle terrasse d'angle au sud.
Magnifique espace piscine au sel et chauffée. Terrain en larges restanques d'environ 1900 m2 arboré d'essences méditerranéennes et oliviers. Arrosage automatique. Garage/cellier/buanderie. 5 parkings dont 2 couverts.
A voir avant toute décision ! Honoraires 5% TTC
Fosse septique neuve.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Le Rouret (06650), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 667 750 € et son prix moyen au m² est de 5 769 €/m².
L'écart de prix est de 341 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 99 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 357 €/m², et la plus chère, qui est de 6 456 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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