Vente Maison 1 100 000 € Le Rouret (06650)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 586 €/m²
NC
NC
MS657VM
04/05/2023
10/05/2024
12 mois
4161841
3
7 586 €/m²
NC
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Le rouret charmante villa en pierres
VENDU Limite OPIO Au calme absolu. Unique sur le marché. Coup de cœur assuré et charme garanti pour cette magnifique villa en pierres de tailles rénovée avec goût et raffinement avec de l'étage vue dégagée jusqu'à la mer. Elle se compose de plain pied d'une entrée, WC invité, séjour (plafond rampant) avec poêle à bois / salle à manger / cuisine récente haut de gamme. 1 chambre avec dressing et salle de bain avec baignoire/douche, meuble vasque et toilette. 1 chambre avec dressing, possibilité salle de douches/meuble vasque et toilette. A l'étage 1 mezzanine qui peut servir de bureau, 1 chambre avec placard, salle de douches, meuble vasque et toilette donnant sur une terrasse très confortable. 1 grenier.
Sublime piscine au sel, agréable pool house, terrasses, double garage.
Le tout sur un terrain d'environ 1535 m2 arboré de différentes essences.
Résiduel pour une surface à construire d'environ 40 m2.
Honoraires charge vendeur. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Le Rouret (06650), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 609 000 € et son prix moyen au m² est de 5 474 €/m².
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 635 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 456 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 456 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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