Vente Maison 1 430 000 € Le Rouret (06650)
- 186 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
7 678 €/m²
2 351 m²
NC
84314504
16/04/2024
23/04/2024
16 jour
13016972
6
7 678 €/m²
2 351 m²
NC
Le rouret - magnifique vue mer...
COUP DE COEUR - Superbe vue panoramique collines et mer, pour cette propriété pleine de charme d'environ 187 m² comprenant une villa provençale principale de plain-pied de 6 pièces plus une chambre d'appoint indépendante ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant d'environ 34 m².
La maison principale comprend : une entrée avec wc invités, un séjour/salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, un salon avec cheminée ouvrant sur de magnifiques terrasses couvertes, une cuisine dinatoire équipée, une buanderie, une chambre principale et salle de douche wc, 2 chambres 1 salle de bains et 1 chambre d'enfant avec salle de douche en suite.
En rez-de-jardin: chaufferie/cave, une chambre indépendante avec salle de douches.
Appartement 2P plain-pied avec séjour, kitchenette, chambre et salle de douches.
Le tout sur un beau jardin en restanques complanté d'oliviers et autres essences méditerranéennes d'environ 2.351 m² agrémenté d'une piscine, un poolhouse, barbecue et four à pizza.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 358 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Rouret (06650), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 075 583 € et son prix moyen au m² est de 7 082 €/m².
L'écart de prix est de 492 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 798 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 548 €/m², et la plus chère, qui est de 8 580 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetmichel.com
- 64 Route De Nice
- Le Rouret - 06650