Vente Maison 1 480 000 € Le Rouret (06650)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
7 400 €/m²
NC
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917
25/03/2024
20/04/2024
1 mois
12916476
NC
7 400 €/m²
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Bastide d'exception
• Située dans un quartier calme au Le Rouret, au bout d'une impasse, dans un environnement agréable, cette bastide de style toscan est à vendre. Le premier étage de la maison offre une grande salle à manger avec cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée qui s'ouvre sur les terrasses exposées au sud et l'espace piscine. WC. Il y a un accès direct de la maison à la cuisine d'été couverte entièrement équipée et à la salle à manger ( 22m2 )
A l'étage, il y a une chambre double avec salle de bain attenante, 3 autres chambres partageant une salle de bain, et un espace pour un bureau.
Au niveau inférieur, la maison est complétée par une grande buanderie et un double garage de 49m2.
Les jardins paysagers avec piscine (possibilité de la chauffer) entourent la maison et il y a de nombreuses places de parking extérieures. Proche des commerces, des grands axes routiers et des écoles, mais cachée dans un quartier paisible. Cheminée • Double vitrage • Abri de voiture • Arrosage • Clôture • Éclairage extérieur • Portail électrique • Jeu de boules • Piscine
Aéroport • Autoroute • Centre ville • Commerces
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 406 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Rouret (06650), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 053 083 € et son prix moyen au m² est de 7 082 €/m².
L'écart de prix est de 492 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 798 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 548 €/m², et la plus chère, qui est de 8 580 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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