Vente Maison 629 000 € Le Rouret (06650)
- 202 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 114 €/m²
1 620 m²
NC
340865DCH
23/09/2023
27/04/2024
7 mois
8082951
4
3 114 €/m²
1 620 m²
NC
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Villa le rouret
*** 06650 LE ROURET ***A LA VENTE EN EXCLUSIVITE ! DANS UN QUARTIER CALME, RESIDENTIEL et à moins d'1 KM DU VILLAGE DU ROURET, CETTE VILLA A RENOVER D'ENVIRON 202 M2 HABITABLE SUR UN TERRAIN ARBORE ET EN RESTANQUES DE 1620 M2.VUE ECHAPPEE MER et TRES JOLI POTENTIEL A EXPLOITER POUR CETTE VILLA 6 PIECES proposant :- Au Rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour avec cheminée insert, salle-à-manger, bureau, cuisine aménagée indépendante avec son arrière-cuisine/buanderie. Grand couloir avec placards menant à 2 chambres, SDB avec douche et WC, WC individuel. Bureau en mezzanine.- En étage : une chambre parentale avec salle de douche et WC.- En Rez-de jardin : une grande pièce de 32 m2 aménageable en appartement indépendant (accès par l'extérieur).Grand sous-sol proposant cave, rangements, chaufferie/atelier ! Double garage fermé. Grandes terrasses dont une terrasse Sud-Est avec vue échappée MER !Piscine hors-sol. Terrain avec murets en pierre et végétation méditerranéenne : nombreux oliviers, fruitiers, agapanthes..Construction solide des années 1970 : double-vitrage PVC, volets roulants et volets battants, chauffage central au fioul. PREVOIR MISE A JOUR DE LA VILLA !629000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 327071 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 340865.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 80 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Rouret (06650), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 076 273 € et son prix moyen au m² est de 7 082 €/m².
L'écart de prix est de 441 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 849 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 548 €/m², et la plus chère, qui est de 8 580 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 12
- Nb. de clics uniques : 9
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120