Vente Maison 1 090 000 € Le Rouret (06650)
- 211 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 166 €/m²
NC
NC
83287175
29/01/2024
01/05/2024
3 mois
12340790
5
5 166 €/m²
NC
NC
Le rouret - exclusivité - villa d'architecte
Coup de coeur assuré pour cette très belle maison de 211m2 sur un terrain de 1800m2, dans un secteur résidentiel tout en étant proche du centre du Rouret et du golf d'Opio. Cette maison d'architecte, se compose comme suit:
en rez de chaussée, une cuisine ouverte, un beau séjour de 50m2 avec cheminée, donnant sur le jardin et la piscine.
Au 1er étage, 2 chambres, avec une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et sa chambre donnant sur un balcon avec vue mer.
Au rez de jardin, un bureau, une salle de bain, une chambre, un WC, une buanderie et un séjour avec cheminée, le tout avec une entrée indépendante.
Un grand garage avec un atelier attenant, vient compléter ce bien.
Vous pourrez profiter de la piscine chauffée dès les beaux jours et de son jardin avec son coin potager.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Rouret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Rouret (06650), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 144 947 € et son prix moyen au m² est de 5 043 €/m².
L'écart de prix est de 695 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 208 €/m², et la plus chère, qui est de 6 208 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maisonk.fr
- Avenue Des Alpes Centre Commercial Polygone Riviera Zac Sudalparc06800 Cagnes Sur Mer
- Cagnes Sur Mer - 06800