Vente Maison 1 250 000 € Le Rouret (06650)
- 239 m²
- 5 Chambre(s)
5 230 €/m²
2 510 m²
NC
561V7560M
09/06/2022
21/01/2024
23 mois
2747581
5
5 230 €/m²
2 510 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Le rouret proche centre village maison 239 m
CO-EXCLUSIVITE - LE ROURET : A quelques minutes du centre village. Situation dominante calme et résidentielle - 30 mn NICE Aéroport et CANNES. Lumineuse villa en excellent état (construction 1990). Parfaitement entretenue. Vue très dégagée collines verdoyantes avec aperçu mer.
Espaces et volumes avec de grandes ouvertures cadrant la vue et le jardin. Surface habitable 239 m² plus dépendances (caves - garage - laverie etc .= une surface utile de 355 m².) Appartement deux pièces indépendant avec accès extérieur et intérieur .Comprend double réception 69 m² ouvrant sur vastes terrasses et jardin - Cuisine équipée et aménagée avec cellier - 5 chambres - 2 bains ou douche + 1 bureau - Grande salle de sport - menuiseries bois double vitrage - Chauffage basse température.
Jardin plat 2510 m² naturellement arboré et clôturé de haies vives. Piscine lagon. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Rouret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Rouret (06650), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 072 436 € et son prix moyen au m² est de 3 878 €/m².
L'écart de prix est de 495 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 878 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 878 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.opio-rouret-immobilier.fr
- 2 Route De Nice
- Le Rouret - 06650