Vente Maison 850 000 € Le Rouret (06650)
- 248 m²
- 3 Chambre(s)
3 427 €/m²
1 573 m²
NC
561V7940M
11/10/2023
28/04/2024
6 mois
8686676
3
3 427 €/m²
1 573 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Le rouret résidentiel de campagne maison 248 m
Maison Le Rouret 5 pièce(s) - LE ROURET : 15 mn SOHPIA-ANTIPOLIS - proche du centre village et ses commerces - écoles - collège. Maison en partie très ancienne rénovée (1890) et une partie agrandie avec une décoration plus moderne. Surface habitable 248 m² plus 75 m² d'annexes. Se compose d'une entrée directe sur séjour de 51 m² - salle à manger - second séjour avec cheminée - cuisine 17 m² - chambre principale (1) avec salle de douche - 2 chambres de plus de 20 m² chacune - une salle de douche et une salle de bain - grand dressing - en sous-sol : grande cave - buanderie (75 m²) Jardin clôturé en état naturel arboré d'oliviers, traditionnel tilleul centenaire et autres végétaux.
Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Rouret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Rouret (06650), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 144 947 € et son prix moyen au m² est de 5 043 €/m².
L'écart de prix est de 695 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 208 €/m², et la plus chère, qui est de 6 208 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.opio-rouret-immobilier.fr
- 2 Route De Nice
- Le Rouret - 06650