Vente Maison 549 000 € Le Rouret (06650)
- 121 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 537 €/m²
1 549 m²
NC
83522650
11/04/2024
01/05/2024
26 jour
12993588
3
4 537 €/m²
1 549 m²
NC
Le rouret- beaucoup de potentiel!
Située proche du village et des axes, maison des années 1960 totalisant 121m² de surface utile (71 m² déja aménagés et 50 m² à aménager), se composant de plain pied, d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle de douches, un wc indépendant.
Dépendance hors d'eau/hors d'air d'environ 50 m² (dont 1 chambre partiellement aménagée). Terrasse avec barbecue. Terrain en restanques d'environ 1549 m², possibilité piscine au titre du PLU. A voir rapidement!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rouret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rouret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetmichel.com
- 64 Route De Nice
- Le Rouret - 06650