Vente Maison 1 600 000 € Opio (06650)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 000 €/m²
NC
NC
23587
25/10/2023
04/05/2024
6 mois
9167421
4
8 000 €/m²
NC
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Vente maison - opio
Exclusivité - Dans un écrin de verdure au calme absolu, jouissant d'une jolie vue dégagée sur espace boisé et campagne, belle provençale de 6 Pièces comprenant entrée, double réception, cheminée, cuisine équipée, avec porte fenêtre sur agréable terrasse couverte, suite de Maître avec salle de douche et dressing d'environ 40m², chambre, bureau, salle de douche. A l'étage : 2 chambres ouvrant sur tropézienne, 1 salle douche, 1 WC. Climatisation réversible dans toutes les chambres. Double abri voitures, grenier. Magnifique parc paysager en restanques d'environ 2500m² avec belle piscine en mosaïque, grand pool-house.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Opio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Opio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 528 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Opio (06650), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 175 714 € et son prix moyen au m² est de 5 816 €/m².
L'écart de prix est de 530 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 920 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 121 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 121 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
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