Vente Maison 1 695 000 € Opio (06650)
- 250 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 780 €/m²
NC
NC
438
04/12/2023
16/05/2024
5 mois
10514845
4
6 780 €/m²
NC
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Vente maison - opio
Opio, Villa provençale, emplacement unique. Avec vue imprenable, ensoleillée et totalement rénovée, maison de 250 m2 sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce à vivre, 3 chambres, dont une en suite et avec dressing. 1 salle de douche, buanderie et ateliers. Etage : Cuisine ouverte, salon salle à manger de 50 m2, chambre en suite, wc des invités et cellier. Beaucoup de rangements. Grandes caves et nombreux parkings. Beau terrain clôturé de 1540 m2 avec piscine et terrain de boules. Plusieurs terrasses. Tout à l'égout, gaz de ville, climatisation réversible. Réservez votre visite au - LAFORET IMMOBILIER ANTIBES - Visite virtuelle disponible sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Opio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Opio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Opio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 618 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Opio (06650), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 969 118 € et son prix moyen au m² est de 6 047 €/m².
L'écart de prix est de 1 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 047 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 047 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0