Vente Maison 1 850 000 € Opio (06650)
- 280 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 607 €/m²
NC
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27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13066934
3
6 607 €/m²
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Maison 5 pièces - 280 m²
06650 - OPIO - CHATEAUNEUF DE GRASSE - PROPRIETE DE CHARME - MAS PROVENCAL - TERRAIN 6000 M2 - BATISSE DE 270 M2. Franck puccetti vous présente cette PROPRIETE familiale d'environ 270 M2 située dans un quartier résidentiel, calme, ensoleillé et paisible, mais à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commerces.
Un MAS PROVENCAL, ancienne bergerie rénovée et agrandie en pierres sèches avec de beaux volumes et des aménagements de qualité.
La propriété est nichée au …
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Opio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Opio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 766 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Opio (06650), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 969 118 € et son prix moyen au m² est de 6 047 €/m².
L'écart de prix est de 1 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 047 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 047 €/m².
A propos de l'annonce
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