Vente Maison 3 950 000 € Opio (06650)
- 300 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
13 167 €/m²
NC
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04034
29/04/2024
09/05/2024
15 jour
13072471
5
13 167 €/m²
NC
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Superbe villa contemporaine neuve dans un domaine fermé à 5mn de valbonne village
Nichée au coeur d'un nouveau domaine de grand standing, à 5mn seulement du vieux village de Valbonne, cette superbe villa contemporaine neuve offre un cadre de vie idéal conjuguant design, confort et modernité. On y retrouve de très beaux volumes notamment au niveau des espaces de réception avec un plateau salon cathédrale et sa cuisine dinatoire de près de 100m2. Le tout donnant sur la terrasse couverte d'été et la belle piscine à débordement (13,5x5m).
5 chambres en suite dont 2 masters, une de plain-pied et une à l'étage.
Possibilité d'ajouter un studio indépendant avec vue, sur la partie arrière du terrain - accès privé.
Une cave à vin, une cellier et un double garage avec branchement véhicule électrique complètent la propriété.
A voir absolument.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Opio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Opio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 772 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Opio (06650), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 969 118 € et son prix moyen au m² est de 6 047 €/m².
L'écart de prix est de 1 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 047 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 047 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.label-properties.com
- 71 Avenue De Tournamy
- Mougins - 06250