Vente Maison 1 695 000 € Opio (06650)
- 9 Pièce(s)
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2320
09/09/2022
26/01/2024
20 mois
3056648
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Maison de charme, à pieds du village de valbonne
- Superbe maison de charme de plain-pied situé à pieds du village de Valbonne en 12 minutes ! Au calme et proches des commerces et des écoles internationales.
La maison de 190m2 env. + 40 m2 d'annexes et dépendances. La villa comprend 5 chambres dont une grande et belle chambre en suite, 1 salle de bains et 2 salles de douche, un grand salon ouvert sur une belle terrasse couverte exposé sud, une salle à manger, une cuisine. Les espaces sont agréables et très lumineux, le style architectural apporte un charme provençal des plus chaleureux.
Le jardin de 2539m2 est magnifiquement composé et arboré. Superbe piscine à débordement et son espace détente + hammam, pièce de rangement et un terrain de pétanque. Garage.
Ce que nous en pensons : une très jolie villa provençale qui a l'avantage d'être de plain pieds, bénéficiant d'un très bel emplacement proche du village de Valbonne.
A voir assurément !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Opio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Opio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 618 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
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A propos de l'agence
- http://www.valbonneproperties.com
- 25 Rue Emile Pourcel
- Valbonne - 06560