Vente Maison 650 900 € Opio (06650)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 075 €/m²
NC
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82947004
03/07/2023
29/04/2024
10 mois
5799693
3
7 075 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa neuf opio
Programme neuf provençal avec piscine dans un quartier prisé, paisible et verdoyant, proposant des appartements du 3 au 4 pièces et des maisons du 4 ou 5 pièces avec espaces extérieurs.
-Un vidéophone à l'entrée de la résidence et un dans le hall d'entrée avec digicode -Porte palière avec serrure 3 points carrelage -Carrelage en grés émaillé 45x45 -Peinture lisse -Faïence murale dans les salles de bains/ de douches -Volets roulants électriques dans les séjours -Chauffage et eau par chaudière individuelle à gaz -Accès au parking avec porte télécommandée
La villa présentée n'est qu'un exemple.
Veuillez contacter pour obtenir des informations à jour sur la disponibilité.
Tarifs de 650 900 € à 800 000 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Opio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Opio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Opio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 618 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Opio (06650), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 606 775 € et son prix moyen au m² est de 6 234 €/m².
L'écart de prix est de 125 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 900 €.
L'écart du prix au m² est de 6 234 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 234 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.magnus-gorander.com
- 63 Chemin De La Maure
- Cagnes-sur-Mer - 06800