Vente Terrain 1 500 000 € Opio (06650)
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27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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- terrain à vendre opio
Rejoignez ce domaine unique, ancienne oliveraie complantée d'arbres centenaires, véritable écrin de verdure totalement sécurisé, vous offrant luxe, dans un sublime environnement, au calme.
Ce domaine unique dans la région bénéficie d'une localisation exceptionnelle à seulement quelques minutes du village de Valbonne, et 25 minutes de Cannes, vous propose aujourd'hui 6 terrains constructibles viabilisés avec permis accepté et purgé pour des villas neuves contemporaines de luxe à l'architecture épurée et soignée.
Chaque villa d'une superficie d'environ 300 m2 sur deux niveaux, plus un sous-sol, offre un agencement intérieur pensé et conçu avec des volumes généreux et des espaces fonctionnels pour un confort optimisé au quotidien.
Les espaces de vie bénéficient de larges baies vitrées offrant une vue panoramique imprenable sur le village de Châteauneuf-Grasse, les collines de l'arrière-pays et le golf de la Grande Bastide.
L'espace extérieur s'articule autour d'un jardin paysager planté d'oliviers issus du domaine et d'une piscine qui surplombe le golf de la Grande Bastide.
Prix du LOT n° 1 de 2 577 m² avec emprise au sol de 309 m² : 1 500 000 €
Prix des terrains entre 950 000 € et 1 500 000 € (autres lots disponible n° 2, n° 7, n° 8, n° 9 et n° 10).
DPE non applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Opio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Opio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 350 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200