Vente Appartement 119 000 € Auron (06660)

  • 20 m²
Diffusée par De Colombe Immobilier
Prix au m²
5 950 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
82631923
Référencée le
13/10/2023
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
8757896
Référencée le : 13/10/2023
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 950 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Vente appartement de 20m² à auron

Joli studio avec terrasse Sud et salle de bain avec W.C. Casier à skis. Situé dans un écrin de verdure dans une résidence avec gardien. Pouvant accueillir 4 personnes.
Type
Appartement
Salle de bains
1
Surface
20 m²
Prix
119,000€ var latitude = "44.25588"; var longitude = "6.92167"; Référence
82631923
Prix
119 000€
Charges honoraires
vendeur
Taxe foncière
468€
Année de construction
1976
Nombre d'étages
2
Numéro d'étages
1
Etat général
Bon état
Chauffage Collectif
Eau chaude
Individuelle
Ascenseur
Gardien
Diagnostic de performance énergétique
234
KWh/m².an
18*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiqué
Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
18
KgéqCO2 / m².an
GES non communiqué
Consommations non exploitables

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 438 €, soit un prix net vendeur de 111 563 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 119 000 €, ce qui est inférieur d'environ 15% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 13 appartements, dont le prix moyen est de 176 435 €, le prix le plus bas de 139 650 € et celui le plus haut de 199 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
16/02/2024
119 000 €
20 m²
-4.80%
13/10/2023
125 000 €
20 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 007 €
Coût d'aquisition estimé
129 007 €

Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 355 €
- Taxe communale additionnelle
1 428 €
- Taxe nationale
127 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
119 €
Total
7 029 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 618 €
- Débours
1 360 €
Total
2 978 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Auron (06660), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 500 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
150 000 € ~ 175 000 €
2
169 500 €
175 000 € ~ 200 000 €
2
179 500 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 11
  • Nb. de vues uniques : 11
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

De Colombe Immobilier