Vente Appartement 179 000 € Auron (06660)

  • 27 m²
  • 1 Pièce(s)
Prix au m²
6 630 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
0601811915
Référencée le
29/03/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12938954
Référencée le : 29/03/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
6 630 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

06660 auron centre proche place centrale grand f1 terrasse sud vue panoramique sur pistes montagnes

06660 AURON CENTRE GRAND F1 TERRASSE VUE PANORAMIQUE SUR PISTES ET MONTAGNE Avec sa vue sur les montagnes et les pistes, à 3 minutes à pied du centre d'Auron et de la place centrale ,venez découvrir ce grand F1 exposition Sud-ouest avc sa terrasse vue panoramique.
Il est composé d'une entrée, salon ( avec lit escamotable et canapé lit pour 4 couchages) et cuisine aménagée et équipée, salle de bains WC .
Vous serez conquis par la luminosité, sans aucun vis-à-vis, ensoleillement jusqu’au soir, local à vélos et casier à ski
Nous sommes en étage avec ascenseur, pas de travaux à prévoir, parking collectif . Un vrai coup de cœur. Peut être vendu meublé 25 lots de copropriété - Taxe F486 € - Charges .151 € /mois (inclus eau chaude, eau froide et chauffage collectif avec répartiteur) - Surface CARREZ : 26m² / Hab 31 m² - Dpe :en cours.
Honoraires à la charge de l'acquereur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 188 €, soit un prix net vendeur de 167 813 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 165 000 € et prix maximum de 180 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 1 pièce(s) d'une surface de 20 m² à 30 m² dans la ville de Auron est de 172 167 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 179 000 €, soit 3.97% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

165 000 €
179 000 €
172 167 €
180 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
19/04/2024
179 000 €
27 m²
-3.24%
29/03/2024
185 000 €
27 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 126 €
Coût d'aquisition estimé
193 126 €

Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 055 €
- Taxe communale additionnelle
2 148 €
- Taxe nationale
191 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
179 €
Total
10 573 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 193 €
- Débours
1 360 €
Total
3 553 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Auron (06660), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 500 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
150 000 € ~ 175 000 €
2
169 500 €
175 000 € ~ 200 000 €
2
179 500 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Confiance Immobiliere Nice