Vente Maison 1 180 000 € Auron (06660)

  • 90 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Reussite Immo Nice
Prix au m²
13 111 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84089177
Référencée le
09/02/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12692949
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Vente Maison 90m² 4 Pièces à Auron (06660) - Reussite Immo Nice
Vente Maison 90m² 4 Pièces à Auron (06660) - Reussite Immo Nice
Référencée le : 09/02/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
13 111 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Auron pied des pistes coquet chalet au calme absolu

Auron centre Avenue Georges Pompidou. Venez découvrir ce magnifique chalet sur un terrain de 254m² au calme absolu bordant les pistes enneigées de la station Auron.
Cette superbe propriété se compose d'une entrée avec rangements, d'un chaleureux salon/séjour avec cuisine américaine ouverte équipée de plus de 30m², 3 suites avec chacune leur salle d'eau et wc.
Ce chalet coquet et douillet est entièrement rénové avec de superbes prestations et est vendu en meublé.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien afin de passer des moments conviviaux et précieux avec vos proches tout en profitant d'un cadre exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 53 100 €, soit un prix net vendeur de 1 126 900 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
82 849 €
Coût d'aquisition estimé
1 262 849 €

Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 126 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
53 100 €
- Taxe communale additionnelle
14 160 €
- Taxe nationale
1 258 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 180 €
Total
69 698 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
11 791 €
- Débours
1 360 €
Total
13 151 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
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Reussite Immo Nice
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