Vente Maison 485 000 € Saint-Étienne-de-Tinée (06660)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 218 €/m²
600 m²
93 m²
25
15/11/2023
25/04/2024
5 mois
9872057
4
5 218 €/m²
600 m²
93 m²
Saint-étienne-de-tinée (06660)
ST ETIENNE DE TINEE:
Proche du village, grande maison sur 3 niveaux d'une superficie Carrez de 92.94m² avec terrasse plein sud et terrain de 600 m² environ, totalement plat.
4/5 pièces avec 3 chambres et un bureau. Une surface au sol importante pour le dernier étage sous le toit.
Très belle vue dégagée et au calme absolu, cette maison a été entièrement restaurée avec les meilleurs matériaux.
Séjour avec cuisine ouverte parfaite avec îlot central et tous les appareils haut de gamme, une suite parentale; et 2 chambres sous les combles avec un charme fou, 2 salles de bains avec douche à l'italienne, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur et cheminée Alsacienne.
Parking privé, 2° terrasse couverte avec cuisine d' été
donnant directement sur le terrain.
Idéal famille pour résidence principale ou parfaite maison secondaire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-de-Tinée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000