Vente Maison 424 000 € Colomars (06670)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
3 687 €/m²
NC
NC
1934821
12/08/2021
24/01/2024
33 mois
1701825
NC
3 687 €/m²
NC
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"vendu" - villa 424000 € 5 pièces 115m² sur terrain 2000m²
• "VENDU" - COLOMARS : Très belle villa provençale de caractère, au calme absolu, exposée
plein sud sur un jardin plat et piscinable de 2000 m². Elle dispose d'un grang garage,
d'une cave et de nombreux stationnements. Toutes les pièces donnent sur une
terrasse et le jardin : composée d'un hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à
manger, cuisine aménagée avec arrière cuisine, 3 belles chambres à l'étage, salle de
bains et salle de douche, 2 wc. Cheminée • Double vitrage
Bus • Centre ville • Commerces • École primaire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colomars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colomars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 424 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 400 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencevalorimmo.com
- 70 Avenue Cernuschi
- Nice - 06100