Vente Maison 1 260 000 € Colomars (06670)
- 500 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 520 €/m²
1 936 m²
NC
16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12868882
5
2 520 €/m²
1 936 m²
NC
Maison - 500m² - 10 Pièces
EXCLUSIVITE - COLOMARS - IDEAL INVESTISSEUR - MAISON EN TRAVAUX INACHEVES - 500M² - VUE COLLINES ET MER - 20 MIN PROMENADE DES ANGLAIS - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORT - EN PLEINE NATURE - ENORME POTENTIEL
Laurent Morin vous propose en exclusivité cette maison en travaux d'une surface d'environ de 500 m² répartis sur 2 niveaux à moins de 20 minutes de la Promenade des Anglais. Vous rêvez de votre propre oasis de tranquillité, loin de l'agitation urbaine mais à portée de main de toutes les commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Situé en pleine nature dans le paisible village de Colomars, à seulement 20 minutes de Nice, se trouve un terrain parfaitement situé de 1936m², vous offrant les fondations d'une maison pour réaliser votre rêve. Les avantages de la ville sont à portée de main, avec tous les commerces à seulement 10 minutes. De plus, l'accès rapide à la route de Grenoble vous permet de rejoindre les pistes de ski en seulement 1 heure, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et escapades en bord de mer ou à la montagne.
Avec aucun vis-à-vis, vous pouvez concevoir votre havre de paix en toute sérénité, préservant votre intimité à chaque instant. Réveillez-vous chaque matin avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes de Colomars et bénéficier d'un bel aperçu mer.
Cette opportunité unique vous invite à créer votre propre coin de paradis. Que vous soyez un investisseur passionné par la nature ou un créateur de rêves cherchant à construire un refuge loin du tumulte de la ville, ce terrain offre une occasion unique de réaliser vos aspirations les plus profondes.
Pour une parfaite mobilité, un arrêt de bus se situe juste en face de la maison.
Contactez-moi 24h/24 et 7j/7 pour saisir cette chance de créer votre propre coin de paradis à Colomars.
Photos d'illustrations non contractuelles.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colomars ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colomars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colomars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Colomars (06670), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 266 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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