Vente Terrain 165 000 € Colomars (06670)
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680V2310T
27/11/2023
14/05/2024
5 mois
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Terrain agricole colomars
SOUS OFFRE - Terrain agricole et de loisir. Lot de 3 parcelles expo Ouest :
- 960m² : Zone Ac (agricole) - 2440m² : Zone Ac (agricole) - 2515m² : Zone Nb (naturelle)
soit un total de 5924m2
Sur place :
- Une grande zone de terrain plat non arborée, prête à être aménagée.
- Un cabanon viabilisé d'environ 16m2 déjà aménagé, qui comprend une pièce à vivre et une salle d'eau + WC.
- Un espace de stockage couvert d'environ 18m2 situé sous une grande terrasse dans la zone cabanon.
- En contrebas de la zone Nb, un cour d'eau qui sépare la parcelle suivante.
Le chemin d'accès est déjà créé.
A NOTER : Ces terrains sont classés en zone rouge au PPR Incendie, ce qui signifie qu'aucune autre construction ne sera autorisée, même démontable.
L'ensemble se trouve proche de quelques habitations individuelles, au calme absolu avec vue sur la forêt tout en étant à la limite de Nice.
Contactez Julie DI GREGORIO
06 98 58 21 12
Prix 165 000€ HAI à la charge du vendeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colomars que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colomars enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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