Vente Appartement 349 000 € Levens (06670)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 205 €/m²
NC
60 m²
VDU120000717
06/02/2024
20/05/2024
3 mois
12595049
3
4 205 €/m²
NC
60 m²
Duplex 4 pièces avec jardin + 2 parkings
Quartier Grand Pré / La Madone. Haut de villa, magnifique appartement duplex de 4 pièces de 83 m² surface au sol (60 m² Loi Carrez), refait à neuf, dans une petite copropriété. Ce bien est composé d'un très beau séjour avec poële à granules donnant sur une terrasse d'angle de 17 m² et une vue imprenable, avec cuisine équipée ouverte. A l'étage, 3 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un jardin de 135 m² en 2 belles restanques et 2 parkings privatifs. Pas de charges. Assurance copropriété 250 €/an. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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