Vente Maison 499 000 € Levens (06670)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 379 €/m²
NC
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6287
03/04/2024
28/04/2024
29 jour
12955650
4
4 379 €/m²
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Levens, vente en vefa, villas jumelées par le garage et jardin privatif attenant
LEVENS, vente en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), villas jumelées par le garage (norme RE 2020) comprenant : une entrée sur le séjour, un espace cuisine (livré sans cuisine), une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains / salle d'eau, un wc indépendant. A l'extérieur : Jardin privatif attenant, terrasse et garage. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus..). Équipements villas : Chauffage : PAC réversible (gainable, bouches de soufflage intégrées) - chauffe-eau : Thermodynamique (Ballon 270 litres) - fenêtres et baies vitrées PVC, double vitrage, volets roulants électriques - porte d’entrée blindée - porte de garage aluminium - Clôture individuelle grillagée de chaque lot - salle d’eau et toilettes PMR - Carrelage ou parquet au choix - terrasse avec garde-corps.
A VENDRE :
- lot B1 d'une surface habitable de 113,95 m² - Terrasse : 11.80 m² - Jardin privatif : 175 m² - Garage : 15.10 m² - Parking : 2 dont 1 PMR - PRIX TTC : 499 000 €
- lot B2 d'une surface habitable de 113,95 m² - Terrasse : 11,80 m² - Jardin privatif : 200 m² - Garage: 17,65 m² - Parking : 2 dont 1 PMR - PRIX TTC :499 000 €
- lot C1 d'une surface habitable de 119.60 m² - Terrasse : 12,55 m² - Jardin privatif : 230 m² - Garage : 15,60 m² - Parking : 2 dont 1 PMR - PRIX TTC : 519 000 €
- lot C2 d'une surface habitable de 119,60 m² - Terrasse : 12,55 m² - Jardin privatif : 337 m² - Garage : 16,35 m² - Parking : 2 dont 1 PMR - PRIX TTC : 529 000 €
Exemples des avantages de la VEFA :
- les frais de notaire dans le neuf sont réduits (ils s'élèvent en moyenne à 2 à 3 % du prix du bien)
- Des aides financières pour les primo-accédants (soumis à des conditions et/ou plafonds de ressources)
- Le logement répond aux normes très strictes qu'elles soient thermiques ou environnementales. NOUS CONTACTER : 04 93 80 95 41
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.mercantour-vesubie.com
- Allée De Verdun
- Saint Martin Vesubie - 06450