Vente Maison 599 000 € Levens (06670)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 993 €/m²
NC
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13557725
29/04/2024
14/05/2024
19 jour
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3
3 993 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 150.00m², levens
LEVENS VILLA 150m2 sur 1500m2 de terrain avec oliviers.
A proximité du village et de toutes les commodités nécessaires, venez découvrir cette magnifique villa de 150m2 avec 3 belles chambres.
Un très grand salon-cuisine avec une magnifique cheminée donnant sur une très belle terrasse exposée EST au premier niveau avec une première chambre avec salle de bain et dressing.
Au même niveau un dressing, ainsi qu'un toilette indépendant.
Au -1, une chambre avec une salle de douche et dressing, une autre chambre avec toilette et lavabo. Nous trouvons également petit bureau avec une fenêtre qui peut facilement avoir une autre utilité. Des combles de 50 m2 aménageables compètent le bien.
Une belle allée pavée menant a un parking couvert borde la villa.
Le terrain est piscinable et la vue est dégagée sur les montagnes avoisinantes.
Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Maxime au 0676788188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Levens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Levens (06670), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 502 250 € et son prix moyen au m² est de 3 147 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 000 €, et celle la plus chère, qui est de 527 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 147 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 147 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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