Vente Maison 546 000 € Levens (06670)
- 175 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 120 €/m²
NC
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13620041
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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Vente maison 5 pièces, 175.00m², levens
Votre agence L'Adresse vous propose, en Exclusivité, une grande et agréable maison individuelle avec beaucoup de charme de 175 m² environ sur un terrain de 1648 m² environ avec une jolie vue dégagée et dans un havre de paix. Elle se compose au rez-de-chaussée: - d'une entrée, - d'un beau salon-séjour avec cheminée le tout donnant sur une terrasse afin de profiter de l'environnement,
- d'une cuisine indépendante équipée,
- d'une chambre et un wc séparé.
A l'étage:
- Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (+ douche) et toilette.
- une salle de bains avec toilette,
- wc indépendant.
La maison dispose de deux entrées ce qui laisse la possibilité de faire deux appartements indépendants. Vous bénéficiez en plus d'un grand sous-sol de 64 m² environ pour atelier ou rangements. Contactez Nadège au 06 18 38 65 51! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Levens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 546 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 518 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Levens (06670), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 611 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 529 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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