Vente Maison 675 000 € Levens (06670)
- 180 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 750 €/m²
NC
NC
84015451
19/01/2024
27/04/2024
3 mois
12017965
7
3 750 €/m²
NC
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Propriété | eric immo
???????? Venez découvrir cette superbe villa située à LEVENS, un véritable paradis niché dans un environnement calme et paisible et proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles... Cette propriété de 180m2 au sol offre tout ce dont vous avez besoin pour votre confort et votre bonheur !
???????? Son vaste terrain vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la magnifique piscine qui embellit le jardin avec sa cuisine d'été.
???????? La villa s'étend sur 2 étages, offrant ainsi de vastes espaces et une distribution harmonieuse. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plein pieds : Vaste séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC.
???????? Cerise sur le gâteau, cette propriété dispose d'un 2 pièces indépendant avec salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou pour en faire un espace de travail à domicile ou de la location saisonnière. Nombreux stationnements et garage.
???????? Les visites sont disponibles avec Eric au 06.63.23.37.60. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Levens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Levens (06670), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 600 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 529 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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