Vente Maison 756 000 € Levens (06670)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 086 €/m²
NC
NC
13554537
29/04/2024
18/05/2024
23 jour
13074620
5
4 086 €/m²
NC
NC
Vente maison 8 pièces, 185.00m², levens
LEVENS, Située dans un quartier calme et bénéficiant d'une luminosité constante grâce à son exposition.
Villa de plain-pied de 121,3m2 avec 3 chambres , un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes.
La villa dispose d'un magnifique séjour-salle à manger-cuisine (ainsi qu'une arrière cuisine très bien pensé pour avoir un maximum d'espace de stockage) de plus de 50 m2, le tout donnant sur une magnifique terrasse plein sud de 37 m2.
Elle dispose du chauffage au sol et d'un cumulus de 300litres ainsi qu'une arrière cuisine très bien pensé pour avoir un maximum d'espace de stockage.
Un 3 pièces de 57,5 m2 avec accés indépendant se situe a l'étage. Un grand séjour-cuisine de 27,1m2 ainsi que deux pièces dans une mezzanine.
Une terrasse exposé ouest complète l'appartement.
Un sous sol de 150m2, avec accés pour voiture, qui peut être aménagé.
Le terrain mesure 1700m2, piscinable.
Contactez URRUTY Maxime au 0676788188 pour tout renseignement ou demande de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Levens ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 756 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 721 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Levens (06670), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 611 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 529 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0