Vente Maison 675 000 € Levens (06670)
- 197 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 422 €/m²
1 972 m²
NC
6269
04/01/2024
03/05/2024
4 mois
11526387
5
3 422 €/m²
1 972 m²
NC
Levens, villa 7 pièces piscine et terrain attenant - vue mer
LEVENS, Villa 7 pièces d'une surface habitable de 197,25 m² comprenant : au rez-de-jardin : un appartement 3 pièces avec un accès indépendant + une entrée indépendante comprenant : un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et dépendances à usage de caves. Au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon salle à manger avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, dressing. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau avec un wc, terrasse tropézienne, combles non aménagés. A l'extérieur : piscine et terrain attenant d'une surface de 1 972 m². Etant précisé que l'appartement 3 pièces, situé au rez-de-jardin est loué (bail meublé) : loyer : 1 100 € + 200 € provisions sur charges. Equipements : cheminée insert, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques (20m²) - Vue mer - Visite virtuelle disponible. Nous contacter : 04 93 80 95 41
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Levens (06670), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 600 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 529 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.mercantour-vesubie.com
- Allée De Verdun
- Saint Martin Vesubie - 06450