Vente Maison 445 000 € Levens (06670)
- 97 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 594 €/m²
806 m²
NC
6274
13/02/2024
09/05/2024
2 mois
12704902
2
4 594 €/m²
806 m²
NC
Levens, villa de plain-pied garage et terrain attenant
LEVENS, villa de plain-pied, 3 pièces d'une surface loi Carrez de : 96.86 m² comprenant : une entrée sur le séjour avec cheminée à foyer ouvert (surface : 42.8 m² ), une cuisine aménagée indépendante ( surface : 14.8 m²), un wc indépendant, 2 chambres avec chacune une salle d'eau. A l'extérieur : terrasse, garage (surface : 24.65 m²) . Surface terrain attenant : 806 m². Etant précisé que nous pouvons créer une troisième chambre - Possibilité de surélévation sous réserve des autorisations (le PLUM nous indique que la hauteur frontale est limitée à 9 m). Proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus). Exposition : SUD-OUEST. Visite virtuelle disponible. Nous contacter 04 93 80 95 41.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Levens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Levens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.mercantour-vesubie.com
- Allée De Verdun
- Saint Martin Vesubie - 06450