Vente Maison 1 298 000 € Saint-Martin-du-Var (06670)
- 283 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 587 €/m²
NC
NC
24-452
24/04/2024
15/05/2024
22 jour
13055182
3
4 587 €/m²
NC
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Maison - saint martin du var - 6piece(s) - 1 298 000€
Sur la jolie commune de Saint-Martin-du-Var,
Luxueuse villa récente de style contemporain et provençale pour une surface de 283 m² au total dont 174 m² habitable. Édifiée sur un terrain magnifiquement aménagé de 2395 m² entièrement clôturé et sécurisé.
En position dominante vous pourrez alors profiter d'une vue dégagée sur les montagnes.
La pièce principale de 90 m² et la cuisine entièrement équipée et aménagée sont ouvertes sur une grande terrasse ensoleillée mais également sur le jardin et la magnifique piscine. Sur ce même niveau sont présents un bureau/chambre, une salle d'eau, un grand dressing et W.C.
A l'étage, vous disposez de deux belles chambres avec terrasses, d'une salle de bains commune avec baignoire et douche ainsi qu'un W.C indépendant.
Au rez de terrasse sont à votre disposition plusieurs espaces de vie de 100 m² tel qu'une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau et une cave.
Un grand garage de 54 m² complétera votre confort.
N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 233 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110