Vente Maison 725 000 € Tourrette-Levens (06690)

  • 110 m²
  • 5 Pièce(s)
Prix au m²
6 591 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84655221
Référencée le
30/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13076906
Référencée le : 30/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
6 591 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Tourrette-levens

Référence 84655221 — Belle maison en pierres, coeur village, proche toutes commodités (écoles, commerces, transport en commun) En rez de jardin : Entrée, cuisine équipée aménagée, salon cheminée, 2 chambres, salle de bains wc, climatisation réversible
Rez de chaussée : 1 chambre, bureau, 1 cuisine équipée aménagée, salle de douche et wc
Garage, Grand sous-sol, abri bois, tout à l'égout.
Jardin entièrement clos et complanté, piscine pool house, barbecue
possibilité de 2 appartements
Vue panoramique et ensoleillement garanti

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Immobiliere La Conca D'Or sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 36 250 €, soit un prix net vendeur de 688 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
51 611 €
Coût d'aquisition estimé
776 611 €

Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 725 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
32 625 €
- Taxe communale additionnelle
8 700 €
- Taxe nationale
773 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
725 €
Total
42 823 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 428 €
- Débours
1 360 €
Total
8 788 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Tourrette-Levens (06690), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 524 475 € et son prix moyen au m² est de 1 605 €/m².
L'écart de prix est de 303 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 642 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 605 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 605 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
325 000 € ~ 350 000 €
1
339 000 €
400 000 € ~ 425 000 €
1
410 000 €
1 605 €/m²
475 000 € ~ 500 000 €
1
498 750 €
500 000 € ~ 525 000 €
2
515 000 €
550 000 € ~ 575 000 €
2
550 000 €
575 000 € ~ 600 000 €
1
583 000 €
625 000 € ~ 650 000 €
2
642 000 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
200 000
1818
2022
2
519 500
4623
2021
3
531 667
4833
2020
7
462 950
3977
2019
4
365 250
3093
2018
4
422 000
3752
2017
3
364 333
3111
2016
0
0
0
2015
2
346 000
2925
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immobiliere La Conca D'Or