Vente Terrain 670 000 € Tourrette-Levens (06690)
NC
4 241 m²
NC
0601811948
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13012399
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4 241 m²
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06690 tourrette-levens terrain contructible 4241 m² vue panoramique
06690 TOURRETTE-LEVENS TERRAIN CONTRUCTIBLE 4241 M² VUE PANORAMIQUE
Situé à 20 min de Nice, terrain exceptionnel de 4241 m² exposé plein Sud, au calme absolu et en position dominante bénéficiant d'une sublime vue panoramique sur le village de Tourrette-Levens et d'un aperçu mer, avec une emprise au sol de constructibilité de 10% sur 3000 m², soit 300 m² (ou 600 m² avec R+1) permettant la réalisation de plusieurs villas (ou une copropriété de divers lots). Le terrain est agrémenté d'oliviers ainsi que deux sources d'eau naturelle exploitables toute l'année. Aussi sont déjà cadastrés deux bâtiments de plain-pied de 60 m² et 20 m². Viabilisation facile, route d'accès, eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout en limite de propriété. Tous commerces et commodités à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrette-Levens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrette-Levens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.confianceimmobiliere.com
- 22 Bis Boulevard Dubouchage
- Nice - 06000