Vente Appartement 890 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 149 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 973 €/m²
NC
149 m²
843273
14/04/2024
28/04/2024
19 jour
13008309
4
5 973 €/m²
NC
149 m²
A vendre appartement 149 m² à saint laurent du var
A la recherche de beaux espaces de vie, cet appartement de 150 m² est situé dans une copropriété récente à taille humaine. Exposé plein Sud avec sa terrasse de quasiement 100 m² il se compose d’une entrée donnant sur un magnifique séjour/salle à manger. Une belle cuisine indépendante meublée et équipée donnant également sur la terrasse. Le coin nuit et ses 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d’eau, 2 toilettes séparés et un dressing complètent ce bien atypique. Bénéficiant de prestations haut de gamme (climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage…) il saura vous séduire par ses volumes harmonieux.
L’appartement est au calme et à proximité des commodités. Il est vendu avec un double garage fermé, une place de stationnement privative et une cave.
A visiter très vite car Rare sur le marché.
Visite Virtuelle sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843273)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 601 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 893 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 788 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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