Vente Appartement 190 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 22 m²
- 1 Pièce(s)
8 636 €/m²
NC
22 m²
COLA401
10/10/2023
27/04/2024
6 mois
8653081
NC
8 636 €/m²
NC
22 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Saint laurent du var, studio en dernier étage avec terrasse
Aux portes de Nice, situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var. Nous vous proposons pour une livraison 1er trimestre 2026 un studio en dernier étage, exposition nord, idéal pour un investissement locatif, un 1er achat ou un pied à terre. D'une surface de 22.10m² il comprend un salon avec cuisine à équiper, une douche avec wc et une terrasse et jardinière. Tout électrique, lumineux, calme, parking sous sol possible. Frais de notaire réduits.
Résidence neuve de 55 lots aux normes NF Habitat HQE, de 4 étages avec toitures végétalisées et façades agrémentées de jardinières, charges estimées de 2€/m². Des appartements traversants, du 2 au 4 pièces en duplex, garantissent luminosité et intimité. À pied, profitez de la proximité des commerces, du centre commercial Cap 3000, et des établissements scolaires. Les commodités sont au rendez-vous : gare SNCF à 4 min, plage à 7 min, et aéroport Nice Côte d’Azur à 10 min. Attraits de cet emplacement un port plaisant, des activités nautiques le long de ses plages, et une vie citadine dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 173 500 € et son prix moyen au m² est de 6 011 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 771 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 771 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivieraimmo.com
- 80 Boulevard Raymond Poincaré
- Juan Les Pins - 06160