Vente Appartement 525 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 3 Pièce(s)
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03/04/2024
20/05/2024
1 mois
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Appartement 3 pieces - garage
DOMAINE DE l'EMERAUDE
Résidence de standing avec piscine, proche des commerces
Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 94 m² au calme absolu avec terrasse exposition OUEST. 1 double séjour de 40 m² environ , cuisine séparée avec balcon, 1 chambre avec salle de douche, 1 chambre avec salle de douche et WC, WC séparé, placards.
Le plus, grand garage de 14 m² et immense cave de 17 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette résidence votre chez-vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le mariage parfait entre standing, praticité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le lien:
https://georisques.gouv
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sigmaimmobilier.fr
- 106 Avenue Général Leclerc
- Saint-Laurent-du-Var - 06700