Vente Appartement 205 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 34 m²
- 1 Pièce(s)
6 096 €/m²
NC
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84589063
22/04/2024
03/05/2024
13 jour
13044493
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6 096 €/m²
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Appartement 1 piece de 35m² - quartier des vespins saint laurent du var
Secteur très prisé des VESPINS, à deux pas du port de plaisance de Saint Laurent du Var, au sein d'une résidence de standing, Appartement 1 pièce de 35m² en étage élevé.
Celui ci est au calme absolu, dans un cadre verdoyant avec vue une vue dégagée, sans vis à vie et son aperçu mer.
La pièce de vie de 25m² avec son coin nuit et la cuisine indépendante de s'ouvrent sur une terrasse de 10m².
Une salle d'eau avec toilettes et rangements. Aucun travaux à prévoir.
Ce bien est vendu avec une grande cave.
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 248 497 € et son prix moyen au m² est de 7 433 €/m².
L'écart de prix est de 230 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 900 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 821 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 821 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.orea-immobilier.fr
- 10 Avenue Félix Faure
- Nice - 06000